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2003년 10.29 부동산 안정대책 이후 전반적으로 주
택시장이 약보합세를 유지하고 있는 가운데 올 한해 부동산 시장의 가격변화에 가장 큰 영
향을 미칠 가격변화 요소로 ‘정부의 부동산 안정대책’이라고 네티즌들이 가장 많이 손꼽
았다.
“부동산친구(www.r79.com)이 네티즌과 공인중개
사 540명을 대상으로 ‘2004년 올 한해 부동산시장의 가격변화에 가장 큰 영향을 끼칠 변수
는 무엇일까요?란 인터넷 설문조사에서 응답자의 55%인 296명이 ’정부의 부동산 안정대책
‘이 부동산시장의 가격변화에 가장 큰 영향을 끼칠 것이라고 응답했다.
이처럼 네티즌과 공인중개사에 대한 설문조사 결과가 나
타난 것은 지난 10.29대책이후 기존 아파트 시장은 물론 분양권 시장의 가격 하락 및 약보
합세가 수 개월째 지속되고 있고, 수십대 일의 경쟁률을 나타내던 동시분양마저 청약 경쟁
률이 급격히 하락하여 미분양 물량이 다시 급증하는등 정부의 부동산 대책 여파에 따른 주
택시장의 침체 장기화가 예상되기 때문인 것으로 분석된다.
최근 정부는 투기지역중 일정요건을 갖춘 지역을 대상으
로 ‘주택거래신고지역으로 지정하여해당지역내 주택거래내역을 신고하게 하는 ’주택거래
신고제’를 3월부터 시행하게 하는등 주택시장의 가격안정을 위한 후속 대책을 계속 내놓
을 예정이어서 올 한해 부동산시장의 가격변화 추이는 정부 대책에 상당한 영향을 받을 가
능성이 높다.
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