중랑구 중화지구 뉴타운 |
수해 지역의 대명사로
알려진 중화지구 뉴타운은 일단 수해와 침수를 대비하는 주거 단지를 만드는 것을 첫째 목표로 정했다. 필로티 공법의 도입이나, 배수시설을
좀더 확충해 물이 잘 빠지도록 할 조성될 예정이다.
뉴타운개발로 중랑경찰서, 제일프라자, 동구햇살아파트, 삼익아파트, 공사중인 태능시장 등 일부 시설을 제외하고는 모두 철거될 예정이며,
고층 아파트를 짓는 것은 재개발 방식을 유도하되, 난개발을 막고 사업의 원만한 추진을 위해 도로·공원·학교 등은 시의 지원을 받아
조성할 방침이다.
중랑천 둔치 체육공원과 연계한 녹지공원도 뉴타운 내에 조성할 예정이며, 도로는 이화교를 확장하고 중앙 배수로길을 충분히 활용할 계획이다. |
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구업방
분
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내업방
용 |
위업방
치 |
중랑구 중화동 312번지 일원 |
면 업방적 |
510,517㎡(154,430평) |
용도지역 |
일반주거지역 (일부 준주거지역) 지구단위계획구역(동일로 주변) |
지역여건 |
▷ 인 구 : 22,440명(7,480세대)
▷ 토 지 : 2,708필지 510,517㎡ (일반주거지역 98%, 준주거지역 2%)
▷ 주 택 : 2,499동(단독39%,다가구·다세대29%,APT8%,기타24%)
▷ 노후·불량주택(27년 이상 경과)비율 23.7%, 주택접도율 42%, 상습침수지역(최근3년간 침수율 53%) |
사업유형 |
주거중심형 뉴타운사업 |
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