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은평 뉴타운 |
은평뉴타운은 숲속에
주택이 들어서는 형태의 ‘생태 전원도시’로 조성된다. 또 여러 계층과 세대가 더불어 살 수 있도록 다양한 규모의 임대 및 분양아파트가
혼합 배치된다.
은평뉴타운(전체면적 359만㎡)의 약 38%를 녹지로 조성하고, 북한산과 진관근린공원, 서오릉자연공원 등 주변 경관과 창릉천 등
북한산에서 흘러 내리는 물길을 고려해 주택단지가 배치된다.
또 간선도로는 뉴타운 외곽에, 타운내 집과 분산도로는 최소 수준으로 각각 배치하고 전 구간을 녹지화해 보행자전용로와 자전거도로로
연결한다. 주택단지도 높이나 외관을 판상형의 획일적인 형태를 지양해 같은 단지라도 높낮이가 다르고 주변 경관 요소를 고려해 배치한다. |
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구업방
분
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내업방
용 |
위업방
치 |
은평구 진관내ㆍ외동, 구파발동 일대 |
면업방
적 |
349만 5천㎡ |
건립예정 |
14,000가구, 39,200명(종전 2,982동, 8,721가구, 25,100명) |
지역특성 |
개발제한구역, 자연녹지지역, 군사시설보호구역 |
사업방식 |
도시개발법에 의한 도시개발사업(공영개발) |
도시기반시설
설치계획 |
▷ 실개천복원, 생활가로, 자전거도로, 창릉천 개발 등 생태환경 조성
▷ 구파발역을 중심으로 한 뉴타운 중심 센터 설치
▷ 시민 코뮈니티 시설(복지시설, 시민광장, 생활가로, 바베큐 공원) 설치 |
사업비(추정) |
1조 9,654억원 (보상비 1조5,514, 조성비 1,577, 폐기물 처리 등 2,563)
※ 도시개발공사 자체예산(기채승인)으로 초기투자하고 사업시행시 분양금으로 전액 회수 원칙 |
추진일정(안) |
▷ 종합도시개발계획수립 : 2002. 10 ～ 2003. 6※ 은평뉴타운개발 기본구상(안)
발표 : 2003. 4. 14
▷ 은평뉴타운 주민 공청회 개최 : 2003. 7. 11▷ 도시계획위원회 심의 : 2003. 8. 22
▷ 도시개발구역 지정 승인(건교부) : 2003. 12. 30
▷ 개발제한구역 해제 : 2004. 2. 10
▷ 1구역 보상대상 세부물건조사 : 2004. 2～3▷ 실시계획인가 및 각종 영향평가 : 2004. 3～7
▷ 건물철거 등 공사 착공 : 2004. 9. |
사업효과 |
▷ 개발제한구역내 낙후지역 시가지를 종합적으로 개발ㆍ정비하여 쾌적하고 편리한 생활환경을
조성▷ 임대주택 공급확대 등을 통한 서민 주거생활 안정기여 |
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