본 단지는 3면이 산으로 둘려쌓여 쾌적성 양호하고 가수동,누읍동 일대 향후 1만여세대가 들어서는 뉴타운이 조성될 예정으로 있어 경기 남부지역의 신흥주거지역으로 발전할 가능성이 높다. 또 국철 오산역과 인접하여 위치하고, 1번국도, 경부고속도로 오산IC등과 가까워 서울과의 접근성도 양호한 편이다.

생활환경
모닝마트, LG백화점, 롯데마트, 삼성의원, 한양대부속병원등의 생활편의시설 이용이 가능하며 택지지구내 위치하는 만큼 각종 생활편의시설 및 공공시설이 새로 들어설 예정이어서 향후 생활환경은 개선될 전망이다.

교육환경
오남초등, 양지초등, 오남중,진건고, 광동고등이 인근에 위치하고 새로 초,중,고교가 지구내 신설될 예정으로 향후 교육여건은 더욱 개선될 전망이다.

주변환경
단지 인근에 천마산스키장, 베어스타운, 서울리조트등 레저시설과 오남저수지, 사능수목원등 각종 휴양시설이 위치하고 있고 주변이 녹지가 풍부하여 쾌적성이 양호하다.
또 현재 13,000여 세대의 대단지가 조성되어 있으며 향후 3년 이내에 30,000여 세대 이상이 거주하는 대규모 주거단지로 발전할 것으로 전망되는 오남택지지구내 위치하고 있어 향후 지역 발전성이 양호하다.