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김부원회장 "실거래가 신고" 관련 매일경제 인터뷰 |
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김부원 회장 "실거래가 신고 공동 대처"
"중개사들이 대부분 거래가 없어 일손을 놓고 있는데 실거래가 신고 의무까지 도입되면 문제가 더욱 심각해집니다."
부동산 중개업계의 위기의식이 올 들어 더욱 고조되고 있다.
여기에다 지난해 말 국회 통과가 지연된 부동산중개업법 개정도 올해 재추진될 것으로 보인다.
김부원 대한공인중개사협회장(사진)은 "중개 사무실을 매물로 내놔도 나가지 않아 할 수 없이 사무실을 열고 있는 중개사들이 수두룩하다"고 말했다.
거래를 전혀 성사시키는 못하는 중개업소는 사무실 임대료 부담이 고스란히 쌓 이고 있다.
거래시장이 좋을 땐 사무실마다 두세 명 두던 보조 직원들도 요즘은 없거나 한 명만 둘 뿐이
다.
부동산중개업법이 개정되면 부동산 거래시 실거래가를 비롯한 거래내용을 중개 업자가 구청에 의무적으로 신고해야 한다.
이를 놓고 중개사들은 마치 ''고자질''을 강요당하는 기분이라고 말한다.
"부동산중개업 개정은 모든 지역을 주택거래신고지역으로 규제하는 것과 똑같습니다 . 시장에서 이미 그 부작용은 밝혀졌잖습니까." 김 회장은 실거래가를 신고할 경우 주택거래가 기존의 10% 수준으로 떨어질 것 이라고 강조했다.
실거래가로 거래세가 부과되는 주택거래신고지역은 지정 후 9개월째 거래가 살 아나지 않고 있다.
김 회장은 또 "거래가 없어 매물가격이 떨어지면 빚을 내 주택을 매입한 서민 들은 자산 디플레이션으로 고통받을 것"이라고도 우려했다.
대한공인중개사협회와 전국부동산중개업협회는 이런 문제를 공동해결하기 위해 지난달 협회 통합추진을 선언했다.
협회가 나뉘어진 지 꼭 5년 만이다.
중개업자의 권익을 대변하는 협회가 양분된 상태에서는 제 목소리를 내기가 어렵다는 판단에서다.
양 협회는 우선 통합추진위원 5명씩 추천해 10명으로 구성된 추진위원회에 통 합 업무를 위임해 통합을 진행할 계획이다.
김 회장은 올 하반기 회장임기가 만료된다.
하지만 통합 협회장 후보로 나서지 않을 생각이다.
"지금은 양 협회가 통합해 부동산 거래시장을 바로 잡는 것이 무엇보다 중요합 니다."
김 회장은 몇 개월 남은 임기를 협회 통합을 위해 전념하겠다는 뜻을 밝혔다.
출처 : 매일경제
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